Spółdzielnia Terra de Mar: Uprzemysłowione budownictwo z SuperPan® Tech Vapourstop EZ

Pionierska inicjatywa na rzecz budownictwa socjalnego w ramach spółdzielni
Terra de Mar to pionierska inicjatywa w zakresie budownictwa socjalnego w ramach systemu spółdzielczego zlokalizowana w Palamós (Girona). Inicjatywę promuje Sostre Cívic w ścisłej współpracy z Radą Miasta Palamós. Projekt ten, odchodzący od tradycyjnego modelu nieruchomości, został zaprojektowany przez UMMA Arquitectura i wybudowany przez OSG Serveis Grup.

Rada Miasta przyznała spółdzielni prawo do użytkowania działki o powierzchni 1000 m², będącej własnością gminy . Przekazanie gruntu nastąpiło pod koniec 2020 roku i zostało zawarte na okres 75 lat, po czym grunt powróci do gminy.

34 oficjalnie chronione jednostki mieszkaniowe objęte umową o spółdzielczym użytkowaniu
Celem inicjatywy Terra de Mar jest zwiększenie zasobu mieszkaniowego w Palamós przeznaczonego na cele polityki społecznej , aby sprostać zapotrzebowaniu na godziwe, stabilne i niedrogie mieszkania dla młodych ludzi lub grup priorytetowych, takich jak rodziny niepełne lub osoby powyżej 65. roku życia.

Osiedle składa się z 34 oficjalnie chronionych domów , rozmieszczonych na parterze i pięciu piętrach, a także 34 miejsc parkingowych w piwnicy. Ponadto uwzględniono zapewnienie uzupełniających przestrzeni wspólnych i elementów pasywnej klimatyzacji, aby zapewnić wewnętrzny komfort w domach . Budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju środowiska , posiada klasę energetyczną A i certyfikat środowiskowy VERDE dla zrównoważonego budownictwa (od Green Building Council Spain ). Jest to pierwsze spółdzielcze budownictwo mieszkaniowe w Hiszpanii, które uzyskało to wyróżnienie.

Przemysłowa sucha zabudowa gwarantująca efektywność projektu
Obudowę budynku wykonano z lekkiej drewnianej ramy fasady, połączonej z panelami SuperPan® Tech firmy Finsa oraz potrójną izolację z włókna drzewnego. System ten został wyprodukowany przemysłowo w warsztacie, a następnie zmontowany na sucho na miejscu.

Przenosząc produkcję do warsztatu, optymalizujemy kontrolę jakości i minimalizujemy ryzyko wystąpienia problemów na budowie. Montaż na sucho przyspiesza realizację prac, zmniejsza ilość odpadów i eliminuje czas schnięcia materiałów. Takie usprawnienia są kluczowe dla zagwarantowania opłacalności ekonomicznej projektu, co jest czynnikiem krytycznym w przypadku modelu kooperatywnego charakteryzującego się bardzo ograniczonymi marżami budżetowymi.

SuperPan® Tech Vapourstop EZ: wodoszczelność i wytrzymałość konstrukcyjna
SuperPan® Vapourstop EZ to płyta konstrukcyjna klasy technicznej P5 , składająca się z powierzchni z włókien drzewnych i wewnętrznej warstwy z cząstek, hermetyczna z barierą paroszczelną, przeznaczona do stosowania w lekkich konstrukcjach szkieletowych i odpowiednia do wilgotnych środowisk.

Wysoka wytrzymałość mechaniczna nie jest uzależniona od kierunku ułożenia płyty, co ułatwia montaż i ogranicza ilość odpadów materiałowych. Połączenie wysokiej odporności na przenikanie pary wodnej i szczelności powietrznej sprawia, że ​​jest to odpowiedni element lekkich systemów ramowych w standardzie Passivhaus.

Kategoria: Living
Zastosowanie: Lekka konstrukcja szkieletowa w obudowach zewnętrznych
Materiały: SuperPan® Vapourstop
Promotor: Sostre Civic
Firma budowlana: Grupa OSG Serveis