Terra de Mar Cooperative: Industrialisiertes Bauen mit SuperPan® Tech Vapourstop EZ

Eine wegweisende Initiative für sozialen Wohnungsbau im Rahmen eines Genossenschaftsmodells
Das Projekt Terra de Mar ist eine wegweisende soziale Wohnungsbauinitiative im Rahmen eines Genossenschaftssystems in Palamós (Girona). Es wird von Sostre Cívic in enger Zusammenarbeit mit dem Stadtrat von Palamós gefördert. Dieses Projekt, das vom traditionellen Immobilienmodell abweicht, wurde von UMMA Arquitectura entworfen und von OSG Serveis Grup realisiert.

Der Stadtrat hat der Genossenschaft die Nutzungsrechte an einem 1000 m² großen, im Besitz der Gemeinde befindlichen Grundstück eingeräumt. Die Grundstücksübertragung erfolgte Ende 2020 und wurde für einen Zeitraum von 75 Jahren vereinbart; danach fällt das Grundstück wieder an die Gemeinde zurück.

34 offiziell geschützte Wohneinheiten im Rahmen einer genossenschaftlichen Nutzungsvereinbarung
Ziel der Initiative Terra de Mar ist es, den Bestand an für Sozialpolitik vorgesehenen Wohnungen in Palamós zu erhöhen, um den Bedarf an angemessenem, stabilem und bezahlbarem Wohnraum für junge Menschen oder prioritäre Gruppen wie Alleinerziehende oder Menschen über 65 Jahre zu decken.

Die Anlage umfasst 34 offiziell geschützte Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, sowie 34 Parkplätze im Untergeschoss. Darüber hinaus wurden ergänzende Gemeinschaftsräume und passive Klimatisierungselemente für den Wohnkomfort vorgesehen . Das Gebäude wurde nach höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit konzipiert, es verfügt über die Energieeffizienzklasse A und die VERDE-Umweltzertifizierung für nachhaltiges Bauen (vom Green Building Council Spain ) und ist damit das erste Genossenschaftswohngebäude in Spanien, das diese Auszeichnung erhalten hat .

Industriell gefertigte Trockenbauweise zur Gewährleistung der Projekteffizienz
Die Gebäudehülle besteht aus einer leichten Holzrahmenfassade in Kombination mit SuperPan® Tech -Paneelen. von Finsa und dreifacher Holzfaserisolierung. Dieses System wurde industriell in einer Werkstatt für die anschließende Trockenmontage vor Ort selbst gefertigt.

Durch die Verlagerung der Fertigung in die Werkstatt wird die Qualitätskontrolle optimiert und Bauunfälle werden minimiert. Die Trockenmontage ihrerseits beschleunigt den Bauablauf, reduziert Abfall und eliminiert Materialtrocknungszeiten. Diese Effizienzsteigerungen sind entscheidend für die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Projekts, ein kritischer Faktor in einem Kooperationsmodell mit sehr geringen Budgetspielräumen.

SuperPan® Tech Vapourstop EZ: Wasserdichtigkeit und strukturelle Festigkeit
Die SuperPan® Tech Vapourstop EZ ist eine Konstruktionsplatte der technischen Klasse P5, die aus Holzfaserdeckschichten und einem Kern aus Holzpartikeln besteht, luftdicht mit einer Wasserdampfsperre ist und für den Einsatz im leichten Rahmenbau sowie für feuchte Umgebungen geeignet ist.

Seine hohe mechanische Festigkeit ist nicht von der Ausrichtung der Platte abhängig, was die Installation vereinfacht und Materialverschwendung reduziert. Die Kombination aus hoher Beständigkeit gegen Wasserdampfdurchlässigkeit und Luftdichtheit macht es zu einem geeigneten Bauteil für Leichtbaurahmensysteme nach Passivhaus-Standard.

Kategorie: Living
Anwendung: Leichtbauweise in Außengehäusen
Materialien: SuperPan® Vapourstop
Veranstalter: Sostre Civic
Bauunternehmen: OSG Serveis Grup