Cooperativa Terra de Mar: Construción industrializada con SuperPan® Tech Vapourstop EZ

Unha iniciativa pioneira para vivenda social nun réxime cooperativo
O proxecto Terra de Mar é unha iniciativa pioneira de vivenda social en réxime cooperativo situada en Palamós (Xirona). Está promovido por Sostre Cívic en estreita colaboración co Concello de Palamós. Este proxecto, que se afasta do modelo inmobiliario tradicional, foi deseñado por UMMA Arquitectura e construído por OSG Serveis Grup.

O Concello outorgoulle á cooperativa o dereito de superficie sobre unha parcela de 1000 m² de propiedade municipal. A transferencia de terreos tivo lugar a finais de 2020 e acordouse por un período de 75 anos, momento no que os terreos volverán ao concello.

34 vivendas de protección oficial baixo acordo de uso cooperativo
O obxectivo da iniciativa Terra de Mar é aumentar o parque de vivendas en Palamós destinadas a políticas sociais, para atender as necesidades de vivenda digna, estable e accesible para a xente nova ou para grupos prioritarios como as familias monoparentais ou as persoas maiores de 65 anos.

A promoción conta con 34 vivendas de protección oficial, distribuídas na planta baixa e cinco plantas, ademais de 34 prazas de aparcamento no soto. Ademais, incluíuse unha previsión de espazos colectivos complementarios e elementos de acondicionamento pasivo para o confort interior das vivendas. O edificio foi deseñado cos máis altos estándares de eficiencia enerxética e sustentabilidade ambiental, conta cunha cualificación enerxética A e a certificación ambiental VERDE de construción sostible (do Green Building Council Spain), sendo a primeira vivenda cooperativa de España en obter esta distinción.

Construción industrializada en seco para garantir a eficiencia do proxecto
A envolvente do edificio resólvese cunha fachada de estrutura de madeira lixeira, combinada con paneis SuperPan® Tech de Finsa e illamento triplo de fibra de madeira. Este sistema foi producido industrialmente nun taller para a súa posterior montaxe en seco na propia obra.
Ao trasladar a fabricación ao taller, optimízase o control de calidade e minimízanse os incidentes na construción. Pola súa banda, a montaxe en seco acelera o cronograma de construción, reduce os residuos e elimina os tempos de secado do material. Estas eficiencias son clave para garantir a viabilidade económica do proxecto, un factor crítico nun modelo cooperativo con marxes orzamentarias moi axustadas.

SuperPan® Tech Vapourstop EZ: estanqueidade e resistencia estrutural
O SuperPan® Tech Vapourstop EZ é un taboleiro estrutural de clase técnica P5 composto por caras de fibra de madeira e interior de partículas, hermético con barreira de vapor de auga para o seu uso en estruturas lixeiras e axeitado para ambientes húmidos.

A súa alta resistencia mecánica non está condicionada pola dirección da taboleiro, o que simplifica a instalación e reduce o desperdicio de material. A combinación de alta resistencia á transmisión do vapor de auga e estanqueidade ao aire convérteo nun compoñente axeitado para sistemas de estruturas lixeiras segundo o estándar Passivhaus.
Categoría: Living
Aplicación: Estrutura lixeira en cerramentos exteriores
Materiais: SuperPan® Vapourstop
Promotor: Sostre Civic
Empresa construtora: OSG Serveis Grup